Участок под строительство коттеджа — выбираем с головой
Как только вы решились построить свой коттедж, перед вами встает самый интересный вопрос, а именно какой участок купить под строительство? Кажущаяся вам на первый взгляд простота вопроса является мнимой. При выборе земли нужно руководствоваться многими правилами. О них поговорим чуть позже.
Если вы решили построить дом, в который вы будете заезжать только по выходным для отдыха и оздоровления, лучше всего подобрать участок в экологически чистой зоне, а именно подальше от крупных городов с его вредными выбросами.
Как ни странно, но будущий дом, который вы собрались строить, определяет и размер самого участка. Ведь если вы хотите построить огромный коттедж, то обычного земельного участка, например, в каком-нибудь садовом товариществе вам будет недостаточно. Существуют определенные нормы, по которым расстояние между двумя соседними жилыми постройками не должно быть менее 15 метров. Так на 6 сотках обычной земли дом шире 5 метров по всем правилам вам просто нельзя будет построить. Участок под строительство дома свыше 100 м2 требует около 15 соток как минимум.
Приобретайте землю под строительство с имеющимися там уже коммуникациями: городские и сельские электросети, готовая проложенная канализации, наличие или возможность подведения водопровода. Уклон вашего будущего участка по отношению к дороге по всем нормам не должен превышать трех процентов. Немаловажный фактор при выборе заветного пространства для вашей будущей постройки — это соседи.
Жизнь такова, что не все соседи будут приветливы к вам и вашим близким в виду своего характера. Поэтому для начала познакомьтесь с ними. Убедитесь в том, что они также как и вы готовы нести финансовые затраты на благоустройство смежных между вами участков, а именно забора например.
Приведенные выше советы помогут вам избежать многих вопросов и трудностей, которые будут встречаться на вашем не легком пути возведения собственного жилья!
